Opis stanowiska podatnika: Wynagrodzenie, umiejętności i więcej

Doradca podatkowy ocenia wartość pieniężną wielu nieruchomości w całej okolicy. Celem ich oceny jest określenie, ile właścicieli podatku od nieruchomości powinni zapłacić miastu, powiatowi lub innej gminie, w której znajdują się nieruchomości.

Asesorem podatkowym jest wybrany lub wyznaczony urzędnik państwowy. Zawód ten jest ściśle powiązany z rzeczoznawcami majątkowymi, co wiąże się z oceną jednej nieruchomości na raz w celu określenia jej wartości, zwykle dla banku lub firmy hipotecznej.

Opis stanowiska doradcy podatkowego

Asesorzy podatkowi zazwyczaj wykonują następujące obowiązki zawodowe:

• Określ, w jaki sposób właściwości są używane i przypisz do nich klasyfikacje
• Przygotuj harmonogramy wyceny dla całych dzielnic
• Utrzymuj bazę danych wszystkich nieruchomości w ich jurysdykcji
• Zachowaj mapy właściwości
• Obroń dokładność swoich ocen, gdy właściciele rzucają im wyzwanie
• Co roku informuj podatników o klasyfikacji i wartości rynkowej ich nieruchomości
• Odpowiedz na pytania właścicieli nieruchomości dotyczące podatku od nieruchomości
• Sprawdź nieruchomości mieszkalne w poszukiwaniu zmian, które mogłyby wpłynąć na wartość rynkową, w tym ulepszenia lub pogorszenie

• Zbieraj, edytuj i sortuj dane dotyczące sprzedaży nieruchomości

Wynagrodzenie asesora podatkowego

Asesorzy podatkowi zarabiają więcej niż mediana wynagrodzenia osób pracujących we wszystkich innych zawodach, ale mniej niż inni specjaliści finansowi. Ich zarobki różnią się w zależności od doświadczenia i lokalizacji.

• Mediana rocznego wynagrodzenia: $54,980
• Top 10% rocznej pensji: $102,590
• Dolne 10% rocznej pensji: $29,690

Edukacja, szkolenie i certyfikacja

Nie ma żadnych federalnych wymagań edukacyjnych - stanowe komisje oceniające lub miejscowości w stanach, w których nie ma komisji oceniających, określają minimalne kwalifikacje. Zazwyczaj określa się tytuł licencjata, ale niektóre gminy zatrudniają osoby posiadające jedynie dyplom ukończenia szkoły średniej.

• Szkoła Wyższa: Użyteczne są zajęcia z ekonomii, finansów, matematyki, informatyki, języka angielskiego oraz prawa gospodarczego i prawa nieruchomości.
• Orzecznictwo: Niektóre stany wymagają, aby osoby oceniające nieruchomości posiadały certyfikaty, takie jak certyfikat Certified Assessment Evaluator (CAE) od Międzynarodowego Stowarzyszenia Urzędników Oceny, ale nie ma wymogu federalnego. Aby zdobyć CAE, trzeba mieć przynajmniej tytuł licencjata i pięcioletnie doświadczenie i musi zdać egzamin, aby wykazać się wiedzą.

• Licencja państwowego rzeczoznawcy: Niektóre stany wymagają, aby osoby oceniające posiadały licencję rzeczoznawcy stanowego. Aby to utrzymać, muszą kontynuować kursy edukacyjne.

Umiejętności i kompetencje asesora

Aby odnieść sukces jako doradca podatkowy, wymagane są określone umiejętności, w tym umiejętności miękkie, które są cechami osobistymi, z którymi się rodzisz lub które zdobywasz przez doświadczenie życiowe.

• Zarządzanie czasem: Asesorzy podatkowi pracują w ograniczonym czasie. Muszą być w stanie ustalić priorytety w celu dotrzymania terminów.
• Umiejętności organizacyjne: Istnieje wiele aspektów oceny właściwości i wykonywania innych obowiązków związanych z tą pracą. Bez doskonałych umiejętności organizacyjnych niemożliwe będzie śledzenie ich wszystkich.
• Umiejętność rozwiązywania problemów: Pojawiają się nieoczekiwane sytuacje i będziesz musiał wymyślić sposoby ich naprawienia.
• Umiejętności analityczne: Asesorzy podatkowi muszą analizować dane z wielu źródeł przy określaniu wartości nieruchomości.

• Zdolności matematyczne: Ta praca wymaga obliczenia wielkości budynków i gruntów.
• Umiejętności komunikacyjne: Doskonałe umiejętności słuchania i komunikacji werbalnej przydadzą się podczas odpowiadania na pytania podatkowe właścicieli nieruchomości.

Perspektywy pracy

Według amerykańskiego Biura Statystyki Pracy (BLS), oczekuje się, że zatrudnienie asesorów wzrośnie o 14% między 2016 a 2026 r., Czyli znacznie szybciej niż średnia dla wszystkich zawodów w tym samym okresie. Oczekuje się, że do 2026 r. Zatrudnionych będzie 11 700 nowych miejsc pracy zarówno dla podatników, jak i rzeczoznawców majątkowych. BLS nie rozróżnia tych dwóch przy zgłaszaniu perspektyw pracy i perspektyw.

Środowisko pracy

Doradca podatkowy to w większości praca biurkowa, ale czasami asesorzy odwiedzają nieruchomości, aby je sprawdzić.

Plan pracy

Większość doradców podatkowych pracuje w pełnym wymiarze godzin w normalnych godzinach pracy.

Jak zdobyć pracę

Zastosować

Korzystaj z zasobów, takich jak Rzeczywiście, Monster i Glassdoor, aby szukać pracy doradcy podatkowego. Sprawdź również na stronie internetowej swojej lokalnej gminy możliwości rozwoju kariery.

Dowiedz się, jak ubiegać się o stanowiska rządowe

Dowiedz się, jak wypełnić podania o pracę rządową.

Porównywanie podobnych zadań

• Egzaminator podatkowy: $54,440
• Pośrednik nieruchomości: $58,210
• Księgowa: $70,500