Military Overseas Housing Allowance (OHA)

Aktywni członkowie służby, którzy stacjonują za granicą (z wyjątkiem Alaski i Hawajów) i są uprawnieni do życia poza miejscem zamieszkania, otrzymują specjalny dodatek mieszkaniowy, ponieważ nie otrzymują podstawowego zasiłku na mieszkanie (BAH) podczas pobytu za granicą. Zamiast tego otrzymują inny zasiłek, zwany Overseas Housing Allowance lub OHA. Każdego roku ponad 50 000 członków wojskowych i ich rodzin za granicą obsługuje nasz kraj, co kosztuje około 1,5 - 2 miliardów rocznie wydawanych na dodatki mieszkaniowe.

Różnica między OHA a BAH

Podstawowa zasiłek na mieszkanie to miesięczny czynsz / pieniądze hipoteczne dla członków wojskowych z siedzibą w Stanach Zjednoczonych, które są oparte na kosztach mieszkaniowych na lokalnych rynkach mieszkaniowych, gdy nie są zapewnione mieszkania bazowe lub pomieszczenia rządowe. BAH to ustalona miesięczna kwota wypłacana członkom wojskowym mieszkającym poza Stanami Zjednoczonymi i jest określona przez lokalizację geograficzną, stopień wynagrodzenia oraz to, czy członek ma na utrzymaniu. Na przykład, jeśli ustalona stawka dla członka wynosi 750 USD miesięcznie, to właśnie otrzymuje on niezależnie od tego, ile członek faktycznie płaci za czynsz i koszty użytkowania.

Czasami ten dodatek pokrywa w całości czynsz lub spłatę kredytu hipotecznego, czasami nie.

Departament Obrony oferuje kalkulator BAH 2019, który może pomóc w znalezieniu podstawowych zasiłków na mieszkanie. Jak widać, w zależności od tego, gdzie mieszkasz w Stanach Zjednoczonych, Twoja miesięczna wypłata może się znacznie różnić. Na przykład mieszkanie w San Diego w Kalifornii lub Little Creek Virginia może się różnić o ponad 1000 USD miesięcznie. Dobrą wiadomością jest to, że nie jest to dochód podlegający opodatkowaniu dla członka wojska.

Z drugiej strony OHA opiera się częściowo na faktycznych kosztach czynszu. Dla każdej lokalizacji członkom przypisuje się maksymalny pułap czynszu, który jest oparty na średnich kosztach wynajmu dla danego obszaru, w zależności od stopnia wynagrodzenia członka (im wyższy stopień, tym droższe mieszkanie jest uprawnione do zamieszkania) oraz czy nie członek zamieszkuje z osobami na utrzymaniu (członek, który mieszka z osobami na utrzymaniu, zazwyczaj wymaga większych pomieszczeń mieszkalnych niż członek mieszkający samotnie).

Oprócz miesięcznego zwrotu czynszu do wysokości limitu, płatność za OHA obejmuje również dodatek na media. Kwota ta opiera się na losowych badaniach członków wojska w okolicy i jest taka sama dla wszystkich w okolicy, niezależnie od stopnia wynagrodzenia.

Departament Obrony oferuje przydatny kalkulator OHA, aby pomóc w obliczaniu dodatków mieszkaniowych za granicą.

Jak oblicza się OHA

Spójrzmy na przykład:

Kwota, jaką członek wojskowy otrzymuje za mieszkania, media i koszty przeniesienia, zmienia się co miesiąc z powodu kursów wymiany i jest aktualizowana co sześć miesięcy. Przykładowa kwota pieniędzy członek zaciągnięty w grupie zaszeregowania E-6 z osobami na utrzymaniu, mieszkający poza siedzibą w Ansbach, w Niemczech, miałby maksymalny pułap czynszu w wysokości 1000 euro (1.160 USD) miesięcznie. Przypisana stawka za media dla Niemiec wynosi 500 euro (581,50 USD) miesięcznie. Jeśli czynsz członka wynosi 1000 euro lub więcej miesięcznie, członek otrzymywałby maksymalną kwotę OHA w wysokości 1670 euro (1 942,50 USD) miesięcznie za koszty wynajmu.

Jeśli jednak członek ten mieszka w rezydencji, w której czynsz wynosi 730 euro miesięcznie, członek otrzyma tylko 1273 euro (1 430,50 USD) miesięcznie w OHA.

OHA obejmuje również jednorazowy zasiłek ryczałtowy o nazwie Move-in Housing Allowance (MIHA) na koszty przeniesienia. W Niemczech stawka wynosiła 550 euro (825 USD). Tak więc w powyższym przykładzie członek otrzyma dodatkowe 825 USD w ramach płatności OHA w pierwszym miesiącu. MIHA zwróci członkowi wojska koszty utrzymania za granicą w kwaterach prywatnych lub dzierżawionych prywatnie. Zajmuje się trzema konkretnymi potrzebami: jednorazowymi wydatkami związanymi z czynszami (depozyty), ochroną domu i początkowymi kosztami zamieszkania (różne depozyty).

MIHA różni się w zależności od kraju i jest znaczącym jednorazowym zasiłkiem, że będziesz wdzięczny za otrzymanie pomocy w złagodzeniu stresów monetarnych związanych z przeprowadzką do innego kraju.

Po więcej informacji

Aktualne stawki OHA można znaleźć w Kalkulatorze Dodatków Mieszkaniowych Departamentu Obrony. Płatności OHA mogą się zmieniać w zależności od rangi członków wojska, osób na utrzymaniu, aktualnego kursu wymiany i wartości nieruchomości w każdym regionie kraju. Stawki są również weryfikowane przez wojsko przynajmniej raz na sześć miesięcy.