US Military Housing, Barracks and Housing Allowance

Bezpłatne lub prawie bezpłatne mieszkania są przyznawane wszystkim w wojsku. Ale sposób, w jaki zapewniają zakwaterowanie, zależy od stanu cywilnego, osób na utrzymaniu i rangi.

Obudowa wojskowa dla par małżeńskich lub osób pozostających na utrzymaniu

• Jeśli jesteś żonaty i mieszkasz ze współmałżonkiem lub małoletnimi osobami zależnymi, będziesz mieszkał w mieszkaniu na miejscu lub otrzymasz zasiłek pieniężny o nazwie BAH (Basic Allowance for Housing), aby mieszkać poza bazą. Ilość BAH zależy od twojej rangi, twojej lokalizacji i tego, czy jesteś na utrzymaniu.
• Jeśli jesteś w Strażniku lub Rezerwacie i masz prawo do zasiłku mieszkaniowego, otrzymasz obniżoną stawkę BAH, zwaną BAH Typ II, w każdym czasie, gdy jesteś na służbie czynnej krócej niż 30 dni. Jeśli otrzymujesz rozkazy do pełnienia służby czynnej przez 30 dni lub dłużej, otrzymasz pełną stawkę dodatku mieszkaniowego, taką samą jak czynny personel służbowy.

• Jeśli jesteś na utrzymaniu, otrzymasz zasiłek mieszkaniowy, nawet podczas pobytu w koszarach na szkoleniu podstawowym i / lub szkole technicznej / AIT / A-School. Dzieje się tak dlatego, że wojsko zobowiązuje cię do zapewnienia odpowiednich warunków mieszkaniowych dla osób na utrzymaniu. Zostanie ona uwzględniona jako część regularnej wypłaty, połowa pierwszego dnia miesiąca i połowa ostatniego dnia roboczego miesiąca. W przypadku szkolenia podstawowego i / lub szkoły technicznej / AIT / A-School otrzymasz kwotę BAH dla miejsca, w którym zamieszkują Twoje osoby na utrzymaniu.

• Jeśli jednak nie jesteś żonaty i / lub rozwiedziony i płacisz alimenty, nie otrzymujesz pełnej stawki BAH podczas pobytu w koszarach. W takim przypadku obowiązują specjalne zasady, a członek otrzymuje BAH-DIFF.
• Specjalne zasady mają zastosowanie do par wojskowo-małżeńskich.
• W przeciwieństwie do wynagrodzenia podstawowego, BAH jest „dodatkiem”, a nie „wynagrodzeniem” i dlatego nie podlega opodatkowaniu.

Obudowa wojskowa dla singli

Jeśli jesteś osobą samotną, możesz spodziewać się spędzenia następnych kilku lat na służbie wojskowej przebywającej na dormitorium lub w koszarach. Zasady dotyczące pojedynczych członków wojska mieszkających poza bazą na koszt rządów różnią się w zależności od służby, a nawet od bazy do bazy, w zależności od stopnia obłożenia koszar / akademików na konkretnej bazie.

• Polityka armii pozwala pojedynczym członkom w stawce E-6 i wyższej żyć z bazy na koszt rządu. Jednak w niektórych bazach E-5 mogą poruszać się z bazy na koszt rządu, w zależności od stopnia obłożenia koszar tej bazy.
• Polityka sił powietrznych generalnie pozwala pojedynczym E-4, z ponad trzyletnim stażem, i wyżej na przebywanie poza bazą na koszt rządu.
• Polityka Marynarki Wojennej pozwala pojedynczym marynarzom na wynagrodzenia E-5 i powyżej oraz E-4s z ponad czteroletnim stażem na pobyt poza bazą i otrzymanie dodatku mieszkaniowego.

• Marines pozwalają pojedynczym E-6 i wyższym przebywać poza bazą na koszt rządu. W niektórych bazach, w zależności od stopnia zajętości koszar, pojedyncze E-5, a nawet niektóre E-4 są upoważnione do przebywania poza bazą.

Akademiki

Jeśli Twój rekruter obiecał ci mieszkanie, nie masz szczęścia. Jednak wszystkie służby wdrożyły plany ulepszenia pojedynczych mieszkań (akademiki / koszary) dla zatrudnionego personelu.

Siły Powietrzne były pierwszą usługą, która zaczęła korzystać z programu i prawdopodobnie wyprzedzają inne usługi. Wszyscy lotnicy spoza podstawowego szkolenia i szkoły technicznej mają teraz prawo do prywatnego pokoju.Siły Powietrzne rozpoczęły od przebudowy koszar w koncepcję zwaną jeden plus jeden, która zapewniała prywatny pokój, małą kuchnię i łazienkę / prysznic dzielone z jedną osobą. Siły powietrzne zmodernizowały swój program za pomocą koncepcji zwanej „Dorms-4-Airmen”. Wszystkie nowe akademiki Sił Powietrznych (z wyjątkiem szkolenia podstawowego i szkoły technicznej) są teraz projektowane z wykorzystaniem tej koncepcji.

Akademiki w ramach tego programu to apartamenty z czterema sypialniami. Lotnicy mają prywatny pokój i prywatną łazienkę i dzielą kuchnię, pralkę i suszarkę oraz salon z trzema innymi lotnikami.

Standard armii to dwupokojowe mieszkanie zaprojektowane dla dwóch żołnierzy. Każdy żołnierz dostaje prywatną sypialnię i dzielą kuchnię, łazienkę i salon.

Marynarka wojenna miała poważny problem, gdy ta inicjatywa się rozpoczęła. Tysiące ich młodszych marynarzy żyło na statkach, nawet gdy przydzielone im statki były w porcie. Budowa wystarczającej liczby koszar na bazie Marynarki Wojennej, aby zapewnić pokoje jednoosobowe dla wszystkich tych marynarzy, kosztowałaby fortunę. Marynarka wojenna rozwiązała ten problem, uzyskując zgodę Kongresu na wykorzystanie prywatnego przemysłu do budowy i prowadzenia sprywatyzowanych mieszkań dla niższych rangą pojedynczych marynarzy. Podobnie jak armia, ten projekt to apartament z dwiema sypialniami. Każdy marynarz będzie miał prywatną sypialnię, łazienkę oraz wspólną kuchnię, jadalnię i salon z innym marynarzem.

Jednak zgodnie z inicjatywą marynarki wojennej na lądzie, marynarze przydzieleni do statków znajdujących się w porcie muszą dzielić sypialnię, dopóki nie zostaną udostępnione dodatkowe fundusze na budowę nowych kompleksów.

Podobnie jak sprywatyzowane mieszkania rodzinne, Marynarz płaciłby miesięczny czynsz za zarządzanie w kompleksie (równy ich zasiłkowi mieszkaniowemu). „Czynsz” obejmuje wszystkie usługi komunalne i ubezpieczenia wynajmu. Plan zakłada, że ​​kompleksy apartamentów obejmują obiekty fitness, centra medialne i centra technologiczne.

Marines wybrali inną drogę. Marine Corps uważa, że ​​niżsi rangą żołnierze marines mieszkający razem są niezbędni do dyscypliny, spójności jednostek i esprit de corps. W ramach programu Marine Corps junior Marines (E-1 do E-3) dzielą pokój i łazienkę. Marines w klasach płac E-4 i E-5 mają prawo do prywatnego pokoju.

Pokoje wieloosobowe są zwykle poddawane dwóm rodzajom kontroli: Po pierwsze, istnieje normalna lub okresowa kontrola, która może lub nie może zostać ogłoszona z wyprzedzeniem. Tutaj dowódca lub pierwszy sierżant (lub inna wyznaczona osoba) sprawdzają twój pokój, aby upewnić się, że przestrzegasz standardów (łóżko, kosz, pusty pokój, itp.). Drugi rodzaj kontroli nazywa się „Zdrowie i Inspekcja opieki społecznej. ” Ten rodzaj kontroli jest zawsze niezapowiedziany, często ma miejsce około 2:00 rano i składa się z rzeczywistego przeszukania pomieszczeń akademika pod kątem przemytu (narkotyki, pistolety, noże itp.). „badanie moczu, szukanie dowodów na nadużywanie narkotyków.

Niektóre usługi / bazy umożliwiają korzystanie z własnych mebli. Inni są bardzo surowi, jeśli chodzi o korzystanie z dostarczonych mebli rządowych. Nawet jeśli musisz korzystać z mebli rządowych, możesz mieć własny system stereo, telewizor lub komputer.

Podsumowując, większość pojedynczych osób z zaciągu oczekuje na dzień, w którym mogą się wyprowadzić z akademika.

Wyprowadzać się

W większości lokalizacji pojedynczy członkowie mogą wyprowadzić się z akademika i zdobyć miejsce poza bazą na własny koszt. Oznacza to, że rząd nie da im BAH (zasiłku mieszkaniowego), ani rząd nie da im zasiłku na żywność. Dopóki nie dostaniesz współlokatora (lub dwóch), może być ciężko sprawić, by koniec z życiem żył z bazy tylko z podstawową płacą.

Zgodnie z prawem, usługi nie mogą zezwalać pojedynczym członkom na opuszczenie bazy na koszt rządowy, chyba że wskaźnik obłożenia w akademiku dla całej bazy przekracza 95 procent.

Oznacza to, że ponad 95 procent wszystkich pokoi wieloosobowych w bazie musi mieć ludzi mieszkających w nich, zanim ktokolwiek będzie mógł wyprowadzić się z akademików i otrzymać zasiłek mieszkaniowy.

Zmarszczka polega na tym, że przestrzeń jest przydzielana do określonych jednostek, a twoja jednostka może być przepełniona, podczas gdy inne mają dostępną przestrzeń. W rezultacie wskaźnik zajętości w całej bazie jest mniejszy niż 95 procent i nie będziesz upoważniony do przeniesienia się poza bazę.

Gdy wskaźnik obłożenia w całej bazie przekracza 95 procent, oferta przeniesienia poza bazę opiera się na rankingu. Możesz nie zostać przeniesiony, ponieważ osoby z wyższą rangą wyprowadzą się, a wskaźnik obłożenia spadnie poniżej 95 procent. Nadal możesz utknąć na bazie z współlokatorem. Rozwiązaniem tego problemu jest okresowa realokacja przestrzeni sypialnych, ale większość baz niechętnie podejmuje się projektu częściej niż co pięć lat. Ten źle zarządzany system jest źródłem frustracji wśród pojedynczych członków wojska.

Obudowa na bazie

Większość miejsc ma ograniczoną liczbę mieszkań, więc zazwyczaj jest lista oczekujących (czasem więcej niż jeden rok!)

Aby zakwalifikować się do zakwaterowania na miejscu, musisz mieszkać z osobą na utrzymaniu (w większości przypadków oznacza to małżonka lub małoletnie dzieci).

Liczba sypialni, do których będziesz upoważniony, zależy od liczby i wieku osób mieszkających z tobą. Niektóre bazy mają bardzo, bardzo, bardzo ładne mieszkania - na innych bazach, obudowa ledwo kwalifikuje się do statusu slumsów. Narzędzia (śmieci, woda, gaz, elektryczność) są zwykle bezpłatne. Telewizja kablowa i telefony nie są. Meble zwykle nie są dostarczane (chociaż wiele baz ma „szafy na pożyczki”, które tymczasowo wypożyczają meble). Zazwyczaj dostarczane są urządzenia, takie jak piece i lodówki. Wiele domów na bazie ma nawet zmywarki do naczyń.

Myjki i suszarki do ubrań zazwyczaj nie są dostarczane, ale większość jednostek - przynajmniej w Stanach - ma połączenia. Ponadto wiele baz ma pralki zlokalizowane w pobliżu obszaru mieszkalnego. Za granicą wiele budynków mieszkalnych jest „w stylu condo”, a na każdej klatce schodowej znajduje się pralnia z pralkami i suszarkami.

Rządowa obudowa rodziny

Wnętrze zajmowanych mieszkań nie jest normalnie kontrolowane jako akademiki. Mogą być kontrolowane bez uprzedzenia, jeśli dowódca otrzyma jakiekolwiek raporty dotyczące bezpieczeństwa lub problemów sanitarnych. Zewnętrzna część obudowy to zupełnie inna sprawa. Wszystkie służby są dość surowe, jeśli chodzi o dyktowanie, jak dokładnie będą utrzymywane zewnętrzne części domu i podwórka. Większość z nich zatrudnia personel, który raz w tygodniu jeździ po każdym mieszkaniu i zapisuje bilety na wszelkie stwierdzone rozbieżności.

Odbierz zbyt wiele biletów w zbyt krótkim okresie czasu, a zostaniesz poproszony o opuszczenie bazy.

W stanach większość rodzinnych jednostek mieszkalnych to dupleksy, a czasami cztery pary. W przypadku oficerów i starszych członków zaciągniętych na stałe w budynkach rodzinnych w stanach są zazwyczaj albo mieszkania dwupoziomowe, albo pojedyncze mieszkania. Czasami są ogrodzone podwórka, aw innych bazach nie ma. Zazwyczaj, jeśli jednostka mieszkalna ma podwórko, ale nie ma ogrodzenia, możesz uzyskać pozwolenie na zainstalowanie ogrodzenia na własny koszt. Musisz zgodzić się na opuszczenie ogrodzenia, kiedy wyprowadzisz się, jeśli następny lokator zdecyduje, że nie chce ogrodzenia.

To samo dotyczy prawie każdego ulepszenia, które chcesz wprowadzić do rodzinnego mieszkania. Zwykle możesz uzyskać pozwolenie na poprawę samopomocy, ale musisz zgodzić się na przywrócenie domu do pierwotnego stanu, jeśli kolejna osoba, która się wprowadzi, nie chce zaakceptować twojego ulepszenia.

Zamorskie, rodzinne jednostki mieszkalne na ogół mają formę wieżowców

Wyjście z bazy jest znacznie trudniejsze niż wejście do środka. Jest to jeden raz, kiedy wnętrze domu zostanie sprawdzone i oczekuje się, że będzie w nieskazitelnym stanie. Wiele osób wynajmuje profesjonalne środki czyszczące przed kasą. Niektóre bazy mają programy, w których sama baza zatrudnia profesjonalnych sprzątaczy, gdy lokator się wyprowadza, co znacznie ułatwia ten proces.

Coraz więcej baz wojskowych przenosi się do sprywatyzowanych domów rodzinnych. To mieszkanie jest utrzymywane, zarządzane (a czasem budowane) przez przemysł prywatny. Czynsz za te sprywatyzowane jednostki jest wypłacany agencji zarządzającej budownictwem przez wojskowy przydział i jest równy zasiłkowi mieszkaniowemu członka.

Obudowa Off-Base

Zamiast mieszkać w akademikach lub mieszkać w mieszkaniach na miejscu, możesz zostać upoważniony do zamieszkania poza bazą. W tym przypadku wojsko zapłaci ci BAH. Kwota tego nie podlegającego opodatkowaniu zasiłku zależy od twojej rangi, statusu małżeńskiego (zależności) i obszaru, w którym mieszkasz (lub osób pozostających na Twoim utrzymaniu). Raz w roku wojsko zatrudnia niezależną agencję do zbadania średnich kosztów mieszkania we wszystkich obszarach gdzie mieszka znaczna ilość personelu wojskowego. Komitet Diety, Zasiłków na Podróże i Transport wykorzystuje te dane do obliczenia ilości BAH, którą otrzymasz w każdym miesiącu.

Jedną z fajnych cech prawa BAH jest to, że ilość otrzymywanego BAH może nigdy nie spaść, gdy mieszkasz na danym obszarze, nawet jeśli średni koszt mieszkania w tym obszarze spadnie.

Po przejściu do innej bazy BAH zostanie ponownie obliczona dla bieżącej stawki w nowej lokalizacji.

Interesującym aspektem BAH jest rodzaj mieszkania, na którym opiera się uprawnienie. BAH opiera się na akceptowalnym mieszkaniu dla osoby (lub osoby z osobami na utrzymaniu). Na przykład, małżeństwo E-5 jest refundowane na podstawie tego, co DoD uważa za minimalne dopuszczalne mieszkanie, dwupokojową kamienicę lub dwupoziomowy. Dla O-5 jest to wolnostojący dom z czterema sypialniami. Niezależnie od tego, czy ktoś jest na utrzymaniu, czy nie, czynnikiem jest liczba osób pozostających na utrzymaniu. Widzieć Jakie stawki BAH są określone od po więcej informacji.

Jeśli przenosisz się do zagranicznej siedziby, Twoje miesięczne uprawnienie nazywa się OHA (Overseas Housing Allowance) i jest przeliczane co dwa tygodnie. Dzieje się tak dlatego, że kursy walut mogą ulegać znacznym wahaniom za granicą, powodując wzrost i spadek wydatków mieszkaniowych. Oprócz OHA, ci z zagranicy mają prawo do niektórych dodatkowych dodatków, takich jak wstępny zwrot kosztów z tytułu przeniesienia i zwrot kosztów w celu poprawy bezpieczeństwa poza siedzibą.

Jeśli jesteś upoważniony do przebywania poza bazą, bardzo ważne jest, aby Twoja dzierżawa zawierała „klauzulę wojskową”. Klauzula wojskowa umożliwia złamanie umowy najmu w przypadku, gdy jesteś zmuszony do podjęcia oficjalnych zleceń.

Uwagi specjalne

Jeśli jesteś żonaty z członkiem niewojskowym i / lub masz dzieci, twój małżonek i dzieci są uważani za „osoby pozostające na utrzymaniu” przez wojsko.

Wojsko wymaga, abyś zapewnił odpowiednie wsparcie (w tym zakwaterowanie) swoim bliskim. Z tego powodu, jeśli jesteś w związku małżeńskim, otrzymujesz zasiłek mieszkaniowy według stawki „z zależnością”, nawet jeśli mieszkasz w pojedynczych akademikach / koszarach.

Życie w koszarach / akademikach jest obowiązkowe podczas podstawowego szkolenia i szkoły zawodowej, a osoby pozostające na twoim utrzymaniu nie mogą podróżować na szkolenie podstawowe i / lub szkołę pracy na koszt rządu. W tych okresach otrzymujesz BAH dla obszaru, na którym mieszkają osoby pozostające na Twoim utrzymaniu.

Kiedy przenosisz się do pierwszej stałej placówki dyżurnej, zasady się zmieniają. Osoby pozostające na twoim utrzymaniu mogą się tam przenieść na koszt rządu. Jeśli się tam nie poruszają, jest to twoim wyborem. W takich przypadkach otrzymujesz BAH (według stawki „z zależnością”) za kwotę swojego stanowiska dyżurnego, niezależnie od tego, gdzie faktycznie mieszka osoba na utrzymaniu.

Tak długo, jak nadal jesteś żonaty, aby zrezygnować z BAH, będziesz musiał mieszkać w mieszkaniach rodzinnych. Jednakże, jeśli osoby pozostające na Twoim utrzymaniu nie przeprowadzą się do miejsca zamieszkania, nie masz uprawnień do przebywania w domach rodzinnych, ponieważ zasady mówią, że zakwalifikowanie się, twoje rodziny muszą mieszkać z tobą.

Jeśli w koszarach / akademikach jest dodatkowe miejsce, możesz tam mieszkać i nadal otrzymywać swoje BAH. Jednak teraz, gdy wojsko próbuje dać wszystkim samotnym ludziom mieszkającym w akademikach swój własny pokój, większość baz nie ma żadnej dodatkowej przestrzeni dostępnej w ich akademikach. W związku z tym, jako osoba pozostająca w związku małżeńskim, która dobrowolnie wybrała, że ​​nie będą jej towarzyszyć, prawdopodobnie będziecie musieli żyć poza bazą. Otrzymasz BAH dla obszaru, do którego jesteś przydzielony.

Jeśli wolno ci mieszkać w akademiku / koszarach, dostępnej przestrzeni, musisz być przygotowany na wyprowadzkę, z niewielkim lub żadnym wyprzedzeniem, na wypadek, gdyby potrzebna była przestrzeń (chociaż większość dowódców / pierwszych sierżantów będzie próbować dać co najmniej dwa tygodnie zauważ, jeśli to możliwe).

Zasady zmieniają się w przypadku zadań zagranicznych. Jeśli zostałeś przydzielony za granicę i nie towarzyszą ci osoby pozostające na twoim utrzymaniu, możesz mieszkać w koszarach / akademikach na bazie i nadal otrzymywać BAH, aby zapewnić odpowiednie wsparcie mieszkaniowe w stanach dla swoich zależnych.

Jak działa Wojskowa Rodzina Mieszkaniowa

Oto, co najprawdopodobniej zdarzy się, gdy zgłosisz się do pierwszej stałej stacji dyżurnej. Przyjedziesz z rodziną i zatrzymasz się w tymczasowym dzierżawie rodzinnej. Jest to rodzaj „hotelu” na miejscu dla wchodzących / wychodzących członków wojska i ich rodzin. Dobrym pomysłem jest zadzwonienie na rachunek, gdy tylko dowiesz się, w którym dniu będziesz przyjeżdżać, aby dokonać rezerwacji.

Przed przyjazdem otrzymasz również „sponsora” (otrzymasz list z imieniem i numerem telefonu swojego sponsora). Sponsorem jest osoba w twojej eskadrze, której przydzielono pomoc w ułatwieniu poruszania się. Możesz skontaktować się ze swoim sponsorem, gdy znasz datę przyjazdu, a on / ona może dokonać rezerwacji biletów. Niewielki koszt dotyczy rodzinnego billingu. Możesz pozostać w domu rodzinnym na maksymalnie 30 dni (baza może przedłużyć ten okres do 60 dni, jeśli jest dostępna przestrzeń).

Jeśli nie możesz dostać się do rodzinnego biletu, będziesz musiał wynająć motel poza bazą. Niezależnie od tego, czy przebywasz w domu rodzinnym, czy też w motelu off-base, nadal otrzymasz uprawniony dodatek mieszkaniowy (i dodatek na żywność). Dodatkowo przez pierwsze 10 dni po przyjeździe otrzymasz specjalny dodatek o nazwie TLE (Temporary Lodging Expense). Ten specjalny zasiłek refunduje ci wszystko (posiłki i zakwaterowanie) do 180 USD dziennie na rodzinę.

Po upływie 10 dni będziesz musiał zapłacić za bilet / motel z kieszeni (chociaż nadal otrzymasz zasiłek mieszkaniowy i dodatek na utrzymanie).

Odwiedzisz biuro mieszkaniowe i (jeśli chcesz), umieścisz swoje nazwisko na liście mieszkaniowej rodziny. W tej chwili mogą ci powiedzieć, jak długo potrwa, zanim dom na miejscu stanie się dostępny. Jeśli dom na miejscu nie jest dostępny od razu (lub, jeśli nie chcesz mieszkać w bazie), odwiedzisz sekcję skierowania poza terenem bazy, która znajduje się w Urzędzie Mieszkaniowym. Mogą podać Ci listę lokalnych wypożyczalni, które zdecydowały się wymienić w bazie. Nie jesteś zobowiązany do korzystania z tej listy.

Po znalezieniu miejsca, w którym chcesz mieszkać, zabierasz kopię umowy najmu (przed jej podpisaniem) do biura skierowania do mieszkania. Sprawdzają dzierżawę, aby upewnić się, że zawiera klauzulę wojskową, która pozwala na zerwanie umowy najmu w przypadku konieczności przeniesienia z powodu zamówień wojskowych. Upewnij się, że wojsko nie umieściło lokalizacji na liście niedozwolonych, która dotyczy miejsc, które udowodniły dyskryminację rasową, znane używanie narkotyków.

Jeśli mieszkasz poza terenem, a twoje rodzinne zakwaterowanie staje się dostępne, wojsko zatrudni firmę przeprowadzkową, aby przenieść twoją nieruchomość z wypożyczalni do bazy na rodzinną bazę mieszkaniową.

Inne części w tej serii

• Czego Wojenny Rekruter nigdy Ci nie powiedział
• Wybór służby wojskowej
• Spotkanie z rekruterem
• Proces rekrutacji i wybór pracy
• Umowy rekrutacyjne i zachęty rekrutacyjne
• Wynagrodzenie wojskowe
• Chow Halls and Food Allowance
• Programy edukacyjne
• Urlop (urlop) i szkolenie zawodowe
• Zadania
• Promocje
• Wojskowa opieka medyczna
• Komisarze i giełdy
• Działania związane z morale, opieką społeczną i rekreacją (MWR)