Opis stanowiska oceniającego zwierzęta gospodarskie: Wynagrodzenie, umiejętności i więcej

Rzeczoznawca majątkowy i wycena nieruchomości

Spisu treści:

Obowiązki i obowiązki rzeczoznawcy
Rzeczoznawca hodowlany Wynagrodzenie
Edukacja, szkolenie i certyfikacja
Umiejętności i kompetencje rzeczoznawcy
Perspektywy pracy
Środowisko pracy
Plan pracy
Jak zdobyć pracę
Porównywanie podobnych zadań

Rzeczoznawcy zajmujący się hodowlą zwierząt określają wartość rynkową zwierząt, które mają być sprzedane lub ubezpieczone. Oceny są formalnym sposobem określania wartości rynkowej zwierząt. Dokumentacja wyceny może być wymagana do celów pożyczek, audytów, ochrony ubezpieczeniowej lub roszczeń, rozliczeń rozwodowych, bankructw, szacunków cen przed aukcją i różnych innych transakcji finansowych.

Rzeczoznawcy piszą raport, który wyszczególnia ich wycenę zwierzęcia, cel, w jakim dokonano oceny (ubezpieczenie, sprzedaż, zabezpieczenie), dokumentację pomocniczą i własne referencje branżowe.

Rzeczoznawcy mogą otrzymywać wnioski o ocenę z różnych źródeł, w tym właścicieli gospodarstw, farmerów, banków, adwokatów, zarządców nieruchomości, agencji rządowych i firm ubezpieczeniowych. Mogą również zostać wezwani do pełnienia roli biegłych w postępowaniach sądowych.

Rzeczoznawcy inwentarza żywego mogą wybrać pracę z wieloma gatunkami zwierząt gospodarskich lub wyspecjalizować się, pracując w jednym określonym obszarze (takim jak bydło mleczne lub bydło mięsne). Niektórzy oceniający oferują również usługi oceny sprzętu rolniczego i nieruchomości rolnych. Inni działają jako licytatorzy żywego inwentarza i mogą oferować te usługi swoim klientom.

Obowiązki i obowiązki rzeczoznawcy

Kiedy rzeczoznawca współpracuje z klientem, aby wycenić swój inwentarz żywy, postępują zgodnie z przyjętym procesem oceny, który obejmuje kilka kroków. Rzeczoznawcy zajmujący się hodowlą zwierząt zazwyczaj wykonują następujące zadania:

Sprawdź opisy wycenianego inwentarza żywego, takie jak rozmiar, rodzaj, waga, płeć i koszt
Sprawdź zwierzęta, zwracając uwagę na ich cechy
Fotografuj zwierzęta do celów dokumentacyjnych
Analiza „porównywalnych” lub innych zwierząt gospodarskich o podobnych cechach, które zostały już sprzedane, w celu wsparcia wartości
Przejrzyj sposób księgowania zwierząt gospodarskich, np. Czy został on zamortyzowany
Przygotuj pisemne raporty o wartości inwentarza żywego
Przygotuj i utrzymuj aktualne dane dotyczące sprzedaży żywego inwentarza

Rzeczoznawca hodowlany Wynagrodzenie

Wynagrodzenie, które zarabia rzeczoznawca, może się znacznie różnić w zależności od liczby klientów, którym obsługują każdego roku, rodzaju zwierząt, które oceniają, ich lat doświadczenia, osobistej reputacji w branży oraz obszaru geograficznego, w którym działają. Rzeczoznawcy otrzymują rekompensatę za każdą pracę, którą wykonują, uzyskując największą rekompensatę przy dokonywaniu ocen dla dużych stad. Doświadczeni rzeczoznawcy mogą liczyć na to, że zdobędą najwyższy dolar, gdy zyskają solidną reputację wśród profesjonalistów rolnych w swojej społeczności.

Bureau of Labor Statistics (BLS) podaje średnie wynagrodzenie rzeczoznawców majątkowych i rzeczoznawców w następujący sposób:

Mediana rocznego wynagrodzenia: ponad 54 980 USD (26,43 USD / godzinę)
Top 10% rocznej pensji: ponad 102 590 USD (49,32 USD / godzinę)
Dolne 10% rocznej pensji: ponad 29 690 USD (14,27 USD / godzinę)

Edukacja, szkolenie i certyfikacja

Aby zostać rzeczoznawcą, nie potrzebujesz dyplomu ukończenia studiów, ale potrzebujesz dużej wiedzy praktycznej i odpowiedniego doświadczenia.

Praktyczne doświadczenie: Chociaż nie ma wymogu określonego stopnia dla rzeczoznawców hodowlanych, większość kandydatów, którzy odnieśli sukces, ma duże doświadczenie praktyczne w pracy w przemyśle hodowlanym jako hodowcy, osoby przedłużające lub inne ściśle powiązane role. Wcześniejsze doświadczenie w ocenie zwierząt na pokazach zwierząt (pokazy ras, imprezy 4-H lub targi rolnicze) to kolejny duży plus.
Odpowiednie zajęcia: Podczas gdy stopień nie jest konieczny, zajęcia z rachunkowości i finansów są pomocne w kształceniu rzeczoznawców w niektórych kwestiach księgowych, które mogą pojawić się w związku z pracą oceniającą.

Staże: Kandydaci mogą czerpać korzyści z internowania u doświadczonego specjalisty przed samodzielnym ujawnieniem się, jeśli nadarzy się taka okazja. Nie ma substytutu praktycznego doświadczenia w branży rolniczej.
Orzecznictwo: Certyfikacja rzeczoznawców jest dostępna za pośrednictwem Międzynarodowego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Żywności (ISLA), Amerykańskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Rolniczych (ASAA) oraz Amerykańskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Koni (ASEA). Te profesjonalne grupy członkowskie zostały założone na początku lat 80-tych i zapewniają certyfikację, szkolenia i kodeks etyczny dla swoich członków. Niektórzy oceniający decydują się uzyskać certyfikat w wielu obszarach, podczas gdy inni należą tylko do jednej organizacji.

Agencja Kwalifikacyjna Appraisals (AQB), agencja rządowa, określiła Kryteria kwalifikacji minimalnego rzeczoznawcy majątkowego, które zaczęły obowiązywać od 1 stycznia 2015 r. Rzeczoznawcy spełniający wymagania edukacyjne i empiryczne będą mieli kolejne cenne kwalifikacje, które mogą wyróżnić swoim klientom.

Kryteria AQB będą oczekiwanym standardem w branży, dlatego rzeczoznawcy są zachęcani do jak najszybszego spełnienia kryteriów. Wspomniane wcześniej grupy członkowskie (ISLA, ASAA i ASEA) już oferują kursy, aby pomóc swoim oceniającym w spełnieniu nowych kryteriów AQB.

Umiejętności i kompetencje rzeczoznawcy

Oprócz posiadania dużego doświadczenia i wiedzy na temat oceny zwierząt gospodarskich, jednostki mogą czerpać ogromne korzyści z posiadania pewnych umiejętności miękkich, które pomagają im śledzić, organizować się i być skuteczne, takie jak:

Zdolności zarządzania czasem: Rzeczoznawcy muszą posiadać doskonałe umiejętności zarządzania czasem i zdolność do pracy pod presją terminu.
Zdolności matematyczne: Oceny obejmują dużą ilość danych liczbowych
Umiejętności analityczne: Rzeczoznawcy mogą korzystać z wielu źródeł informacji przy wycenie inwentarza żywego i muszą być w stanie dobrze sobie z tym poradzić i wyciągnąć z tego dobre wnioski
Zdolności do porozumiewania się: Duża ilość danych potrzebnych do oceny jest zbierana z rozmów z właścicielem inwentarza żywego, więc ważne są umiejętności komunikacyjne
Dbałość o szczegóły: Oceny obejmują ważne szczegóły, które, jeśli zostaną pominięte, mogą znacznie wpłynąć na wynik analizy i kosztować klienta utracone zyski lub wartość.

Perspektywy pracy

Biuro Statystyki Pracy przewiduje, że wzrost liczby miejsc pracy dla rzeczoznawców i asesorów wyniesie około 14% od 2016 r. Do 2026 r., Co oznacza szybsze tempo wzrostu niż średnia dla wszystkich zawodów.

Jednak nawet przy wzroście konkurencja o stanowiska do oceny zwierząt może być szczególnie pożądana, ponieważ istnieje ograniczony popyt na takie usługi. Niemniej jednak stanowiska powinny być dostępne dla tych, którzy mają duże doświadczenie praktyczne w wycenie inwentarza żywego i zdolność do dostarczania dokładnych sprawozdań z oceny wyceny w odpowiednim czasie.

Środowisko pracy

Rzeczoznawca musi często pracować w terenie, ponieważ musi podróżować do pomieszczeń inwentarskich, aby bezpośrednio oceniać zwierzęta. Dodatkowe godziny są wypełniane w biurze w celu uzupełnienia niezbędnych raportów, badań i dokumentacji związanych z oceną. Wielu rzeczoznawców hodowlanych decyduje się na pracę wyłącznie na własny rachunek i prowadzi działalność na własny rachunek. Inni decydują się na zajmowanie stanowisk płatnych w firmach oceniających, firmach ubezpieczeniowych lub innych powiązanych podmiotach.

Plan pracy

Harmonogram dla rzeczoznawcy może obejmować kilka godzin nocnych, weekendowych i świątecznych, aby mogli wypełnić swoje obowiązki w ramach czasowych wyznaczonych przez klientów.

Jak zdobyć pracę

ZASTOSOWAĆ

Sprawdź zasoby wyszukiwania ofert pracy, takie jak Indeed.com, Monster.com i Glassdoor.com, aby uzyskać informacje o dostępnych stanowiskach rzeczoznawców rolnych. Możesz również odwiedzić strony internetowe poszczególnych firm zajmujących się oceną rolnictwa i grup branżowych zajmujących się oceną rolnictwa, aby sprawdzić, czy zawierają one oferty pracy.

ZNAJDŹ STAŻ

Weź udział w wydarzeniach organizowanych przez profesjonalne grupy handlowe ds. Oceny, takie jak Międzynarodowe Stowarzyszenie Rzeczoznawców Żywych Zwierząt (ISLA), Amerykańskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Rolniczych (ASAA) oraz Amerykańskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Konnych (ASEA). Nawiąż kontakty i zapytaj, w jaki sposób możesz odbyć staż w celu praktycznego szkolenia. Możesz także znaleźć staże w internetowych witrynach wyszukiwania ofert pracy.